危房問題涉及居住安全，需快速響應(yīng)，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行政策，危房處置主要由地方住建部門負(fù)責(zé)，業(yè)主應(yīng)首先向當(dāng)?shù)刈〗ň只蜞l(xiāng)鎮(zhèn)街道辦提交房屋安全鑒定申請(qǐng)，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為C/D級(jí)危房后，可依據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》啟動(dòng)解危程序，對(duì)于自住危房，產(chǎn)權(quán)人可申請(qǐng)?jiān)分亟ɑ蚣庸叹S修，部分地區(qū)提供財(cái)政補(bǔ)貼；若屬公房或單位房改房，需聯(lián)系原產(chǎn)權(quán)單位協(xié)同處理，緊急情況下（如汛期、地震后），可撥打12345政務(wù)服務(wù)熱線或聯(lián)系社區(qū)應(yīng)急管理站啟動(dòng)快速通道，建議同步準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證等材料，并拍照留存房屋現(xiàn)狀，對(duì)于歷史保護(hù)建筑或存在產(chǎn)權(quán)糾紛的危房，需同時(shí)聯(lián)系文物管理部門或司法機(jī)構(gòu)，各地危房改造政策存在差異，可通過"全國(guó)農(nóng)村危房改造信息平臺(tái)"或地方住建部門官網(wǎng)查詢具體流程，若遇推諉情況，可向紀(jì)檢監(jiān)察部門反映，本文提醒：切勿自行拆除承重結(jié)構(gòu)，雨季需提前做好臨時(shí)支撐，確保過渡期安全。

找誰解決最快？**

危房問題不僅威脅居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，還可能影響周邊社區(qū)的安全與穩(wěn)定，面對(duì)危房，許多人往往手足無措，不知道應(yīng)該聯(lián)系哪個(gè)部門或機(jī)構(gòu)才能最快解決問題，本文將詳細(xì)介紹危房問題的處理流程，明確責(zé)任主體，并提供高效解決的途徑,幫助您在最短時(shí)間內(nèi)獲得幫助。

什么是危房？如何判斷房屋是否屬于危房？

危房是指因結(jié)構(gòu)老化、自然災(zāi)害、施工質(zhì)量等原因?qū)е路课荽嬖趪?yán)重安全隱患，可能隨時(shí)發(fā)生倒塌或嚴(yán)重?fù)p壞的建筑，根據(jù)我國(guó)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》,危房分為四個(gè)等級(jí)：

1. A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無危險(xiǎn)點(diǎn)。
2. B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別構(gòu)件存在危險(xiǎn),但不影響整體安全。
3. C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,需加固或維修。
4. D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,需立即拆除或停止使用。

如果您的房屋出現(xiàn)以下情況,可能是危房信號(hào)：

• 墻體開裂、傾斜
• 地基下沉、房屋明顯傾斜
• 樓板、梁柱出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫或變形
• 屋頂塌陷或漏水嚴(yán)重
• 因自然災(zāi)害（如地震、洪水）導(dǎo)致房屋受損

危房問題應(yīng)該找誰解決？

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（第一步：確認(rèn)房屋危險(xiǎn)等級(jí)）

如果您懷疑自己的房屋屬于危房，首先需要聯(lián)系專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，這些機(jī)構(gòu)通常由住建部門認(rèn)可，具備鑒定資質(zhì)，鑒定結(jié)果將明確房屋的危險(xiǎn)等級(jí),并作為后續(xù)處理的重要依據(jù)。

如何聯(lián)系？

• 撥打當(dāng)?shù)刈〗ň郑ㄗ》亢统青l(xiāng)建設(shè)局）電話咨詢。
• 搜索當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)，查找“房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名單”。
• 通過社區(qū)或物業(yè)推薦正規(guī)鑒定單位。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（住建局）

住建局是負(fù)責(zé)房屋安全管理的主要政府部門，一旦鑒定結(jié)果為C級(jí)或D級(jí)危房，住建局會(huì)介入處理,包括：

• 督促業(yè)主或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行維修、加固或拆除。
• 在緊急情況下,組織人員撤離并采取臨時(shí)安全措施。
• 提供政策支持,如危房改造補(bǔ)貼或安置方案。

如何聯(lián)系？

• 直接前往當(dāng)?shù)刈〗ň洲k事窗口。
• 撥打12345政務(wù)服務(wù)熱線轉(zhuǎn)接住建部門。
• 通過政府官網(wǎng)提交危房問題投訴。

街道辦事處或社區(qū)居委會(huì)

如果危房問題涉及老舊小區(qū)或私人住宅，可以先聯(lián)系街道辦事處或社區(qū)居委會(huì),他們可以：

• 協(xié)助聯(lián)系鑒定機(jī)構(gòu)。
• 協(xié)調(diào)業(yè)主與政府部門的溝通。
• 在緊急情況下組織臨時(shí)安置。

如何聯(lián)系？

• 直接前往社區(qū)辦公點(diǎn)咨詢。
• 撥打社區(qū)公示的服務(wù)電話。

物業(yè)公司（適用于商品房小區(qū)）

如果危房位于物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi),物業(yè)公司有責(zé)任：

• 上報(bào)房屋安全隱患。
• 協(xié)助業(yè)主聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。
• 配合政府部門進(jìn)行維修或加固。

如何聯(lián)系？

• 直接聯(lián)系物業(yè)客服中心。
• 通過業(yè)主委員會(huì)向物業(yè)反映問題。

應(yīng)急管理部門（適用于緊急險(xiǎn)情）

如果房屋出現(xiàn)嚴(yán)重傾斜、倒塌風(fēng)險(xiǎn)等緊急情況，可立即聯(lián)系應(yīng)急管理局或消防部門（119）,請(qǐng)求緊急處置。

如何聯(lián)系？

• 撥打119或110報(bào)警,說明房屋危險(xiǎn)情況。
• 聯(lián)系當(dāng)?shù)貞?yīng)急管理局（可通過12345查詢）。

危房處理流程

鑒定階段

• 業(yè)主或相關(guān)部門申請(qǐng)房屋安全鑒定。
• 專業(yè)機(jī)構(gòu)出具鑒定報(bào)告,明確危房等級(jí)。

處理方案

• C級(jí)危房：需加固或維修,由業(yè)主或責(zé)任單位負(fù)責(zé)。
• D級(jí)危房：需立即停止使用,可能涉及拆除或重建。

資金與政策支持

• 部分城市提供危房改造補(bǔ)貼,可向住建局咨詢。
• 符合條件的老舊小區(qū)可申請(qǐng)城市更新或棚改項(xiàng)目。

執(zhí)行與監(jiān)督

• 住建局監(jiān)督整改過程,確保安全。
• 如業(yè)主拒不處理,政府可依法強(qiáng)制采取措施。

如何加快危房問題的解決？

1. 盡早鑒定：不要拖延,房屋問題越早處理越安全。
2. 保留證據(jù)：拍照、錄像記錄房屋損壞情況,便于鑒定和維權(quán)。
3. 多方投訴：如果某個(gè)部門響應(yīng)慢，可同時(shí)聯(lián)系街道、社區(qū)、12345熱線等。
4. 關(guān)注政策：部分地區(qū)有危房改造專項(xiàng)資金,及時(shí)了解可減少經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
5. 法律途徑：如果責(zé)任方（如開發(fā)商、物業(yè)）推諉,可尋求律師幫助起訴。

典型案例分析

案例1：老舊小區(qū)危房成功改造

某市一棟30年樓齡的老舊住宅被鑒定為D級(jí)危房，業(yè)主通過社區(qū)上報(bào)后，住建局將其納入棚戶區(qū)改造計(jì)劃,居民獲得安置房并順利搬遷。

案例2：私人住宅危房緊急處理

一位業(yè)主發(fā)現(xiàn)自家房屋嚴(yán)重傾斜，立即撥打119并聯(lián)系應(yīng)急管理局，政府當(dāng)天組織專家評(píng)估，確認(rèn)危險(xiǎn)后安排臨時(shí)安置,并協(xié)助申請(qǐng)重建補(bǔ)貼。

危房找誰解決最快？

關(guān)鍵點(diǎn)：

• 鑒定先行,明確危房等級(jí)后再采取行動(dòng)。
• 政府部門主導(dǎo),住建局是核心責(zé)任單位。
• 緊急情況報(bào)警,避免延誤造成人員傷亡。

如果您正面臨危房問題，請(qǐng)立即采取行動(dòng)，聯(lián)系相關(guān)部門,確保自身和家人的安全！