本文介紹了多層廠房面積計算的技巧，首先明確多層廠房面積計算涵蓋各層建筑面積及相關公共區(qū)域等，計算時，需準確測量每層的外墻勒腳以上結構外圍水平面積，對于樓梯間、電梯井等公共部分要按規(guī)則計入相應樓層面積，同時要注意不同功能區(qū)域、隔層等的劃分與計算，避免重復或遺漏，掌握這些技巧有助于精確核算多層廠房面積，為廠房的規(guī)劃設計、成本核算、租賃定價等方面提供可靠依據(jù)，

多層廠房面積計算技巧

• 遵循基本計算原則
  • 對于多層廠房，建筑面積是各層建筑面積的總和，各層均為其外墻勒腳以上各層水平投影面積累加起來，如第二層的建筑面積計算是第二層外墻勒腳以上水平投影面積，以此類推后再將各層面積相加。
• 特殊部分計算
  • 夾層和插層：如果夾層、插層高度超過2.20m，則應計算全面積；若高度小于2.20m則計算1/2面積。例如廠房內部有夾層用于辦公或者設備存放等，夾層高度2.5m時需要計算它的全面積，若高度只有2m，那么計算建筑面積時這部分只計算一半的面積。
  • 有永久性頂蓋的室外樓梯：按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。比如廠房有連接不同樓層的室外樓梯并有永久性頂蓋，每個樓層樓梯投影面積是10平方米，那么在計算建筑面積時只能按5平方米每層來計算這部分的建筑面積，然后累加進整體廠房建筑面積之中。
  • 變形縫：如果工廠內部有變形縫，并且與室內相通的變形縫，應按其自然層合并在建筑物建筑面積內計算。例如廠房有一條與室內相通的伸縮變形縫，在計算各樓層建筑面積時要將這部分計在內，不單獨剔除。
  • 樓梯間、電梯井等：樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道等按房屋自然層計算面積。例如某多層廠房，每層都有一個電梯井，不管其面積大小，都要按照其所在的自然層計算其面積并納入到每層的建筑面積計算之中，最后匯總到整個廠房建筑面積之中。
  • 挑樓、全封閉的陽臺等：挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。假設廠房有一個全封閉的陽臺，其水平投影面積是8平方米，那么這8平方米就要計入廠房的建筑面積之中。
  • 與房屋相連的有柱走廊等：與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。若廠房與附屬辦公室之間有這樣一條有柱走廊，其柱外圍水平投影面積為6平方米，這6平方米就要計入到廠房的建筑面積之中。
• 利用工具提高效率和準確性
  • CAD軟件：計算機輔助設計（CAD）軟件是計算和設計廠房布局的強大工具。通過CAD軟件，可以精確繪制廠房平面圖，并自動計算面積。此外，CAD軟件還支持三維建模，幫助更直觀地理解空間布局。不過使用CAD軟件需要專業(yè)技能。
  • 激光測距儀：它是一種快速、準確的測量工具，適用于各種形狀的廠房。通過激光測距儀，可以輕松測量廠房的各個邊長，然后使用上述公式計算總面積，但成本較高。
  • 面積計算應用程序：智能手機和平板電腦上的面積計算應用程序也非常實用。這些應用程序通常提供簡單的用戶界面，允許輸入測量數(shù)據(jù)并自動計算面積。一些高級應用程序還支持導入圖片和GPS定位，進一步提高測量精度，不過精度有限。
  • 專業(yè)測量服務：如果需要非常精確的測量結果，可以考慮聘請專業(yè)的測量服務。專業(yè)測量師使用先進的設備和技術，確保測量數(shù)據(jù)的準確性，這對于大型或復雜的廠房布局尤為重要，但成本高。
• 計算時的實用技巧
  • 分解不規(guī)則形狀：如果廠房存在不規(guī)則形狀的區(qū)域，可以將其分解為幾個規(guī)則形狀（如矩形、三角形等）的部分來計算，然后將結果相加。
  • 定期復查：由于廠房可能會有擴建或改造，定期復查和更新面積數(shù)據(jù)是必要的。

多層廠房面積計算常見誤區(qū)

CAD軟件在廠房設計中的應用案例

激光測距儀測量廠房的步驟

專業(yè)測量服務的價格范圍查詢