公攤面積計(jì)算實(shí)例：某廠房公共區(qū)域總面積為 100 平方米，租出去的 5 個(gè)房間面積分別為 30、40、50、60、70 平方米，先計(jì)算所有房間面積總和為 30 + 40 + 50 + 60 + 70 = 250 平方米，再根據(jù)公式“公攤比例 = 公共區(qū)域面積÷所有房間面積總和”，得出公攤比例為 100÷250 = 0.4，即每個(gè)房間需按自身面積的 40%分?jǐn)偣珨偯娣e，如 30 平方米房間分?jǐn)?30×0.

廠房公攤面積計(jì)算實(shí)例

以下是一些廠房公攤面積計(jì)算的實(shí)例：

• 實(shí)例一
  • 首先確定公共區(qū)域，假設(shè)某廠房的公共區(qū)域包括走廊、電梯、樓梯、廁所和休息區(qū)，總面積為200平方米。廠房出租給了3個(gè)租戶，租戶A的房間面積為300平方米，租戶B的房間面積為400平方米，租戶C的房間面積為500平方米。
  • 根據(jù)公式：公攤比例 = 公共區(qū)域的面積 / 所有房間面積的總和，可計(jì)算出公攤比例為：200 / (300 + 400 + 500) = 200 / 1200 = 0.167。
  • 那么租戶A需要承擔(dān)的公攤面積為300×0.167 = 50.1平方米；租戶B需要承擔(dān)的公攤面積為400×0.167 = 66.8平方米；租戶C需要承擔(dān)的公攤面積為500×0.167 = 83.5平方米。
• 實(shí)例二
  • 假設(shè)一棟廠房總面積為1000平方米，其中公攤面積經(jīng)測(cè)量和確定為100平方米。有一個(gè)租戶租賃了其中200平方米。
  • 按照公式計(jì)算，該租戶應(yīng)分擔(dān)的公攤面積為：200×100÷1000 = 20平方米。

廠房公攤面積合理分配標(biāo)準(zhǔn)

不同地區(qū)廠房公攤面積差異

廠房公攤面積計(jì)算中的常見(jiàn)誤區(qū)

如何優(yōu)化廠房公攤面積設(shè)計(jì)