投資稅務(wù)優(yōu)惠政策涵蓋多方面，企業(yè)所得稅方面，特定區(qū)域或符合產(chǎn)業(yè)導向的廠房投資項目，企業(yè)可享減免；購置環(huán)保、節(jié)能設(shè)備用于廠房生產(chǎn)，相關(guān)支出抵免所得稅，增值稅上，自建廠房購買設(shè)備和材料的進項稅額可抵扣；購買特定設(shè)備等還可能享受增值稅退稅，房產(chǎn)稅方面，國家機關(guān)等自用房產(chǎn)及符合政策規(guī)定的工業(yè)廠房可減免，企業(yè)也可通過合理編制房屋評估報告、租賃或出售廠房等方式優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)減輕負擔。

廠房投資的稅務(wù)優(yōu)惠政策因地區(qū)和政策類型而異，以下是一些主要的稅務(wù)優(yōu)惠政策概述：

廠房投資的稅務(wù)優(yōu)惠政策概述

• 稅收獎勵：對新進駐的企業(yè)繳納的除耕地占用稅外的地方分享部分（留存部分）予以適當獎勵。前三年每年執(zhí)行等額獎補，后兩年比上年增加的部分給予等額獎補。
• 企業(yè)上市補助：成功上市的企業(yè)可獲得不同金額的補助，具體金額根據(jù)上市板塊不同而有所差異。
• 租賃政府已建廠房優(yōu)惠：符合條件的企業(yè)可享受免交租金或按正常市場租金減半的優(yōu)惠。
• 政府代建廠房支持：對于特定投資額以上的項目，政府投資建設(shè)廠房，企業(yè)4年內(nèi)租金累計達到一定標準后可協(xié)議出讓方式辦理出讓手續(xù)。
• 企業(yè)自建廠房扶持：實際投資達到一定標準的項目，政府提供工業(yè)用地，并鼓勵建設(shè)多層廠房。
• 邊境貿(mào)易加工稅收獎勵：在沿邊地區(qū)落地加工企業(yè)購進邊境貿(mào)易進口農(nóng)產(chǎn)品時，可享受稅收返還獎勵。

不同地區(qū)的具體優(yōu)惠政策

廣西壯族自治區(qū)靖西產(chǎn)業(yè)園

• 稅收獎勵：對新引進的企業(yè)實行納稅獎勵，具體金額根據(jù)企業(yè)類型和上市情況有所不同。
• 租賃政府已建廠房優(yōu)惠：符合條件的企業(yè)可享受免交租金或按正常市場租金減半的優(yōu)惠。

六安市裕安區(qū)

• 投資補助與獎勵：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助、工業(yè)項目新設(shè)備補助、潔凈工業(yè)廠房補助等。
• 貢獻獎勵：符合獎補條件且按期投產(chǎn)的工業(yè)項目，可按其對地方財政貢獻額連續(xù)5年給予不同程度的獎勵。

建筑行業(yè)的稅收優(yōu)惠政策

• 增值稅返還：園區(qū)會按照納稅的一定比例，以財政獎勵的方式返還給納稅人，最高比例為納稅額的45%。
• 所得稅優(yōu)惠：引進關(guān)鍵技術(shù)或緊缺人才的企業(yè)，以及進行房屋改造或修繕的企業(yè)，可享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠。

自建廠房涉及的稅種和稅收優(yōu)惠政策

• 房產(chǎn)稅優(yōu)惠：自建廠房價值低，則以后繳納的房產(chǎn)稅就少。

綜上所述，廠房投資的稅務(wù)優(yōu)惠政策多樣，不僅包括直接的稅收減免，還有對特定行業(yè)和項目的專項補助。投資者應根據(jù)自身情況和所在地區(qū)的具體政策，合理利用這些優(yōu)惠政策，以降低投資成本，促進企業(yè)發(fā)展。

廠房投資稅收獎勵申請條件

邊境貿(mào)易加工稅收獎勵案例

廣西靖西產(chǎn)業(yè)園投資優(yōu)勢

六安裕安區(qū)工業(yè)項目獎補政策