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樓房改造加固設計方案模板范本

一、工程概況

1. ?建筑物基本信息?

   • 建筑名稱(chēng)：______（如某老舊住宅樓/辦公樓）
   • 建筑年代：______
   • 結構形式：______（如磚混結構/框架結構）
   • 建筑面積：______平方米
   • 層數：______層

2. ?現狀與問(wèn)題?

   • 地基基礎：______（如無(wú)明顯沉降/局部裂縫）
   • 主體結構：______（如墻體裂縫、梁柱混凝土剝落、鋼筋銹蝕）
   • 使用功能變更需求：______（如增設電梯、擴大空間、提升抗震等級）

二、設計依據

1. 國家規范：
   • 《建筑抗震加固技術(shù)規程》（JGJ116—2018）
   • 《混凝土結構加固設計規范》（GB50367—2013）
2. 檢測報告：______（如結構安全性鑒定報告）

三、加固目標

1. 消除結構安全隱患，滿(mǎn)足抗震設防要求（如提升至8度抗震）。
2. 延長(cháng)建筑使用年限（不低于50年）。
3. 適應功能改造需求（如大空間分隔、荷載增加）。

四、加固方案設計

1. 地基基礎加固

• ?適用場(chǎng)景?：地基承載力不足或局部沉降。
• ?方案?：
  • 加大基礎底面積法：澆筑鋼筋混凝土擴大基底。
  • 注漿加固：軟弱地基注漿填充提升穩定性。

2. 主體結構加固

• ?墻體加固?：
  • 裂縫處理：壓力灌漿封閉裂縫。
  • 強度不足：鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固（加厚5-10cm）或粘貼碳纖維布。
• ?梁柱加固?：
  • 增大截面法：新增鋼筋混凝土層。
  • 粘鋼加固：粘貼鋼板增強抗彎能力。
• ?樓板加固?：碳纖維布粘貼提升承載力。

3. 結構連接加固

• ?節點(diǎn)處理?：植筋技術(shù)植入新鋼筋，或增設鋼骨轉換節點(diǎn)。
• ?增設構造柱與圈梁?：提升整體剛度（尤其多層磚房）。

4. 屋頂加固

• ?承重不足?：增設鋼筋混凝土托梁或改造為鋼架結構。

五、施工組織設計

1. ?施工流程?：
   • 檢測評估→拆除非承重結構→分區域加固→防水修繕→驗收。
2. ?關(guān)鍵措施?：
   • 避免損傷原結構，采用小型化設備（如場(chǎng)地受限）。
   • 動(dòng)態(tài)監測荷載，設置臨時(shí)支撐體系。
3. ?材料要求?：
   • 鋼筋、水泥符合國家標準，結構膠需A級認證。

六、質(zhì)量與安全控制

1. ?質(zhì)量保證?：
   • 隱蔽工程驗收（如植筋拉拔試驗）。
2. ?安全措施?：
   • 腳手架搭設規范，高空作業(yè)防護。

七、工期與預算

1. ?工期計劃?：______個(gè)月（分階段施工）。
2. ?預算概算?：______元（含材料、人工、檢測費用）。

八、附圖與附件

1. 加固前后平面圖、節點(diǎn)詳圖。
2. 檢測報告、材料合格證。

?注?：本模板需根據具體項目調整，建議委托專(zhuān)業(yè)設計單位細化方案。