1. 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省既有建筑改造和加固工程結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》(2025年版)的通知-江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2. 佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理的實(shí)施意見》的通知-佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
3. 第一冊(cè) 房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)-湖南省人民政府
4. 關(guān)于推進(jìn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件聯(lián)合審查的實(shí)施意見-湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
5. 昌平區(qū)英才北一街5號(hào)院3號(hào)樓(02、03單元)改建租賃住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及專家評(píng)審意見-北京市昌平區(qū)政府

房屋建筑加固設(shè)計(jì)施工圖審查意見

一、政策性審查要點(diǎn)

1. ?文件完整性?
   施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含結(jié)構(gòu)加固專項(xiàng)說明、原建筑檢測(cè)鑒定報(bào)告、加固計(jì)算書及全套圖紙。
2. ?合規(guī)性審查?
   • 需符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》及地方既有建筑改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如江蘇省2025版審查要點(diǎn)）。
   • 涉及結(jié)構(gòu)體系變更時(shí)，應(yīng)提供抗震專項(xiàng)論證報(bào)告。

二、技術(shù)性審查要點(diǎn)

（一）建筑專業(yè)

1. ?功能布局?
   • 新增墻體或開洞需復(fù)核空間利用率及疏散通道寬度。
   • 無障礙設(shè)施缺失（如無障礙衛(wèi)生間、通道）需補(bǔ)充設(shè)計(jì)。
2. ?防火設(shè)計(jì)?
   • 加固材料防火等級(jí)應(yīng)與原建筑一致，特殊部位需注明防火涂料厚度。

（二）結(jié)構(gòu)專業(yè)

1. ?加固方案合理性?
   • 梁柱加固優(yōu)先采用粘貼鋼板或碳纖維布，節(jié)點(diǎn)區(qū)需加強(qiáng)錨固。
   • 樓板開洞面積＞1㎡時(shí)，應(yīng)通過有限元分析確定加固方案，避免簡(jiǎn)單加梁處理。
2. ?材料與構(gòu)造?
   • 新增混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C20，且不低于原構(gòu)件實(shí)際強(qiáng)度。
   • 鋼結(jié)構(gòu)加固需驗(yàn)算焊縫承載力及防腐處理。

（三）設(shè)備專業(yè)

1. ?管線綜合?
   • 加固后梁下凈高需滿足設(shè)備管線安裝要求，沖突處應(yīng)調(diào)整走向。
2. ?節(jié)能改造?
   • 外墻加固時(shí)同步更新保溫層，傳熱系數(shù)需符合現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

三、常見問題及處理建議

四、審查結(jié)論

1. ?通過條件?
   • 補(bǔ)充無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙。
   • 完善開洞加固計(jì)算書及有限元分析報(bào)告。
2. ?復(fù)審要求?
   修改后需重新提交結(jié)構(gòu)專業(yè)復(fù)核，重點(diǎn)審查荷載傳遞路徑及抗震性能。

注：本意見依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》及地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制，具體執(zhí)行以現(xiàn)行有效規(guī)范為準(zhǔn)。