在農(nóng)村開設(shè)民宿需遵循一系列手續(xù)與要求，手續(xù)方面，要辦理衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證、消防檢查合格意見書及食品流通或餐飲服務(wù)許可證，經(jīng)營時需建立完善的訪客和貴重物品登記制度，并定期參加從業(yè)人員培訓(xùn)，選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃，優(yōu)先利用現(xiàn)有民房改建擴(kuò)建；新建必須報(bào)批，嚴(yán)禁變相開發(fā)房地產(chǎn)，規(guī)模上，客房不超過4層且建筑面積不超800㎡，超規(guī)模則按旅館業(yè)法規(guī)申辦，消防安全至關(guān)重要，住宅改造的民宿執(zhí)行《農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導(dǎo)則》，其他建筑須嚴(yán)格達(dá)標(biāo)，還需通過村集體申請、鄉(xiāng)鎮(zhèn)踏勘及區(qū)級聯(lián)合審核等流程，確保合法合規(guī)運(yùn)營

一、農(nóng)村開民宿的手續(xù)

1. 營業(yè)執(zhí)照
   • 向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請，申請時需提供申請表、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料。
2. 消防安全審批
   • 提供平面圖、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)材料給消防部門審批，確保符合消防安全要求。住宅以外的其他民用建筑進(jìn)行改造的旅游民宿，其消防安全應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)消防法律法規(guī)和工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求。
3. 衛(wèi)生許可證
   • 向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門申請，需提供相關(guān)材料以符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
4. 特種行業(yè)許可證
   • 向當(dāng)?shù)毓膊块T申請，申請時需提供房產(chǎn)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)材料。
5. 其他可能需要的手續(xù)
   • 根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定，可能需要繳納保證金、提供員工身份證等。
   • 建立旅客登記制度、訪客登記制度、貴重物品保存登記制度。
   • 如果民宿提供餐飲服務(wù)，還需要辦理食品流通許可證或餐飲服務(wù)許可證。

二、農(nóng)村開民宿的要求

1. 符合規(guī)劃
   • 選址應(yīng)當(dāng)符合所在市、縣、自治縣的總體規(guī)劃要求，盡可能利用現(xiàn)有民房進(jìn)行改建、擴(kuò)建。如果要新建鄉(xiāng)村民宿，必須堅(jiān)持逢建必報(bào)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)行建設(shè)。嚴(yán)禁以開辦鄉(xiāng)村民宿名義變相發(fā)展房地產(chǎn)。
2. 規(guī)模要求
   • 規(guī)模參照《旅游民宿基本要求與評價(jià)》(LB/T065 - 2019)執(zhí)行，利用當(dāng)?shù)孛窬拥认嚓P(guān)閑置資源，經(jīng)營用客房不超過4層、建筑面積不超過800㎡。超過前述規(guī)模的住宿服務(wù)經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)依照旅館業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行申辦。

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